Cluster 6 - 5 bouwkavels

Kavelnummer ZL 1, ZJ 13 t/m ZJ 16:

“Boomkensstraat - vrijstaande woningen”

Met deze woonsfeer presenteert Poelveld-Zuid zich naar de Boomkensstraat, als belangrijke invalsweg van Eijsden, en naar het wijkpark. Het eigen karakter van Zuid dient hier zo duidelijk mogelijk tot uitdrukking te worden gebracht. Door de contrasten met de parkwand van Poelveld-Noord wordt de positie van het wijkpark duidelijk. De verschillende gezichten van de twee buurten naar het wijkpark zorgen voor een beter oriëntatie en herkenbaarheid. Aan de zijde van de Boomkensstraat sluit de nieuwe bebouwing in  richting en karakter aan op de bestaande woonbebouwing.

Er wordt daarom een woningtypologie voorgesteld met twee bouwlagen plus een zadeldak met de nok gericht op de weg. Dakhelling tussen 40 en 50 graden. Kleurstelling: gevels metselwerk in donkerrood/paars per woning genuanceerd, kozijn lichte tinten wit tot beige/licht grijs en dakpannen/leien in zwart of antraciet.

^{- Oppervlakten zijn circa maten.}

^{- De koopsommen zijn vrij op naam, dat wil zeggen inclusief notariskosten en belastingen, doch exclusief financieringskosten en renteverlies.}

N.B.: deze prijslijst is zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld. Wijzigingen voorbehouden. Derhalve kunnen aan deze prijslijst geen rechten worden ontleend.

Bekijken van PDF documenten

Downloaden van PDF documenten

Om bestanden te downloaden doe het volgende:

Klik met uw rechtermuistoets en kies voor "Doel opslaan als..."
Kies als locatie bijvoorbeeld uw bureaublad.

Beeldkwaliteitplan

Voor het plan is een beeldkwaliteitplan ontwikkeld en dit geeft richting aan de vormgeving en kwaliteit van de toekomstige woningen in het plangebied.
Binnen dit kader wordt de architect uitgedaagd de te realiseren woning op zo creatief mogelijke wijze uit te werken en vorm te geven. In het beeldkwaliteitplan staan de algemene karakteristieken van deze straten beschreven met daarbij de voorgeschreven architectonische kenmerken. Download hieronder het beeldkwaliteitplan van Nieuw Poelveld.

Download het beeldkwaliteitplan

Kavelpaspoort

Van ieder cluster is een kavelpaspoort gemaakt. Hierop staan de belangrijkste gegevens met betrekking tot de ligging, kavelinrichting, maatvoering en bouwgrenzen. Download hieronder het kavelpaspoort van Cluster 5.

Download het kavelpaspoort van Cluster 6

Verkoop

Heeft u interesse in één van nog beschikbare bouwkavels Cluster V, neem dan contact met ons op

T 045 - 544 95 95

Funderingsadvies

Geonius Geotechniek BV heeft een grondonderzoek uitgevoerd. Dit onderzoek was noodzakelijk voor de nieuwbouw van woningen in Nieuw Poelveld. Middels het funderingsadvies is de gesteldheid van de grond bepaald. Aan de hand van deze gegevens wordt bepaald hoe breed de fundering dient te zijn en welke bewapening moet worden toegepast. Download hieronder de resultaten.

Download het funderingsadvies Deelgebied C

Download het funderingsadvies Deelgebied D

Revisie riolering

Een eigen huis....

U heeft net een stuk grond gekocht om daarop uw huis te (laten) bouwen. Natuurlijk bent u daar trots op. De plannen zijn voor een deel gereed. De eerste tekeningen worden uitgewerkt. Misschien heeft u de keuken al uitgezocht. De tuin wordt precies zo als u het altijd al heeft willen hebben. Het wordt écht uw eigen huis.

Maar, wordt het ook een veilig huis?

Lees er meer over door onderstaand artikel te downloaden.

Download artikel over Politie Keurmerk Veilig Wonen

Hulp nodig?

Iedereen die van plan is nieuwbouw te plegen kan rekenen op intensieve begeleiding. Heeft u vragen neem dan contact op met Ontwikkelingsmaatschappij Poelveld Eijsden B.V. T 045 – 544 95 95

Voor het bekijken van de documentatie heeft u Adobe Acrobat Reader nodig.
Indien u niet in bezit bent van dit programma dan kunt u dit programma kosteloos downloaden op de website van Adobe. Klik op het logo om direct naar de website te gaan.

Download Adobe reader